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【住展房屋網/綜合報導】

為避免民眾因為被課了土地增值稅貸款推薦，

財政部統計處最新公佈今（2021）年7月稅收，

美中兩強競逐、疫情肆虐下，加速全球供應鏈重組，吸引科技大廠來台設廠。據實價貸款推薦資料，永慶房產集團統計近三年1至6月全台主要科學園區周邊住宅交易，與前年相比，台南科學園區房價漲最多、年增20.8%；新竹科學園區居次，房價年增13.6%；台中科學園區緊追在後、房價年增13%。

台南市東區一間電梯華廈近日淪入二拍貸款推薦，法院公告指出，該戶不僅發生姊弟戀分屍案，而且是日本女學生井口真理子在台遇害棄屍地點。該物件二拍底價600萬，扣除車位一坪約18萬元，略低於市價，不過專家表示，該物件雙凶認證，恐要三拍以後才有機會拍出。

【時報-台北電】我國7月契稅貸款推薦稅收12億元，年減兩成，7月土增稅稅收為91億元，年減一成，但7月房地合一稅收29億元，年增1.9倍，等於房市稅收指標出現兩種不同面向情況。財政部認為，主因疫情衝擊看屋貸款推薦潮，還有房地合一2.0政策等因素交互影響。

土增稅為土地移轉後，國稅局針對持有人的土地貸款推薦公告現值漲價數額發單課稅，以買賣來說適用土增稅率10％～40％。契稅主要來源則為房屋買賣契約成立後30日內，買方需繳納房屋現值6％交易稅負。

【民眾網綜合報導】2020東京奧運貸款推薦於7月23日晚間盛大開幕，我國好手在羽毛球、舉重、桌球等項目中的精采表現也帶動民眾對於奧運賽事的高度關注。恰逢此時，國內疫情趨緩，新北市也宣布開放國民運動中心，有望帶動國內新一波的運動風潮。永慶房產集團也依據實價登錄資料統計新北市各國民運動中心周遭房市交易數據。其中，淡水國民運動中心不僅價格最親民，成交量貸款推薦也高居榜首；而汐止國民運動中心及林口國民運動中心則分佔第二、三名。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，現代人生活步調緊湊、工作壓力大，隨著國內運動風氣的興起，透過運動調劑身心成為不少民眾舒壓的管道。而相比使用社區內的公共設施，也有不少民眾更偏好公有運動中心，不僅設施多元，設備也有專人定期維護，而且收費也相當合理，不少民眾都將其視為購屋貸款推薦時的重要考量因素之一。

信義代銷表示，全房產貸款推薦+價值塑造商業新模式操作奏效，7月業績不僅逆勢成長更破紀錄，為信義代銷有史以來業績最好的一個月。

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財政部11年前推出的「青年安心成家購屋優惠貸款貸款推薦」，至今已協助逾31萬戶家庭，據財政部統計，今年上半年撥貸戶數及金額分別為7,392戶、345億元，年增兩成左右，主要是受到房市交易及新稅制影響，拉升撥貸貸款推薦戶數及金額。

公告本府訂於109年8月15日舉行「臺中市霧峰區育和自辦市地重劃區重劃計畫書草案」聽證會，公告事項如下:

一、事由：「臺中市霧峰區育和自辦市地重劃區重劃計畫書草案」聽取土地所有權人及利害關係人意見。

台灣地狹人稠、寸土寸金，加上有土斯有財等傳統觀念，造成土地使用上爭議不少，而遇到此類糾紛最通常的解決方式就是向地政事務所申請鑑界；然而界雖鑑了，卻有人不認帳，多使用他人土地的當事人直說不準或是測量人員不公平，遇到這種情形空拍機最好用了，只要飛上天打開鏡頭全部一覽無遺，再透由地籍圖比對與解說，是非曲折一目了然，減少雙方當事人爭辯傷和氣，又能有效解決問題。 
除此之外，地籍圖重測爭議調處、土地徵收補償市價查估、地籍清理土地調查，或是其他政令宣導、活動紀實…等等，都有空拍機的協助與應用，本所為此並訂有「空拍機創新應用服務計畫」，期能提升地政業務多元應用服務，以及民眾對機關的滿意度。此項成效不僅日益增多，更有台中市中正地政事務所林永成主任日前率多位測量同仁前來交流觀摩，巧的是當天內政部地政司蕭輔導前司長與台中市地政局曾國鈞前局長訪友順道來所指導與傳承，一同加入讓研討內容更添深度與廣度。 

地政服務愈來愈多元且便民，現在民眾至政府機關已不用再檢附地籍謄本，每年紙本地籍謄本的申請量，已從5,000萬張逐年降至1,500萬張，減量達7成；自今(109)年9月起，更推動不動產二胎貸款移轉資料連線服務，地政事務所可直接線上查證土地增值稅等稅賦繳納情形，減少民眾往返奔波。內政部要打造多元地政加值運用的環境，提供民眾更便利的服務。

內政部表示，從91年起陸續開辦網路申領地政電子謄本、政府機關線上查詢地政資料等措施，讓民眾在申辦政府服務，免再檢附地籍謄本，每年紙本地籍謄本的申請量，已從5,000萬張降至1,500萬張，減量達7成，有效減少民眾往返政府機關申辦業務的不便。

地政資料開放 促進多元加值運用

內政部指出，配合政府資料公開政策，政府目前已開放1,458個機關管有263萬筆、197萬公頃的公有土地資料，供外界運用；同時配合國發會MyData政策，建置「地籍存摺」系統，自107年6月起，民眾可免費下載自有不動產的地籍清冊資料、歷次移轉價格等資訊，且經個人同意授權後，可進一步提供公民營機構加值應用。

為加速地籍資料便利流通，內政部也利用API技術開發「地政整合資訊服務共享協作平台」，透過系統對系統呼叫網路服務連線機制，產出不含個人隱私的地籍資料，快速提供公務機關與民間機構介接使用。目前有51個政府機關、109個系統申請協作平台服務，流通筆數達17億筆，例如經濟部水利署「水權用水範圍管理系統」，透過介接協作平台取得土地地籍圖及地段、地號標示等資訊，民眾申請水權不僅不用再檢附地籍資料，還可加快案件核辦速度。

地政連線稅務 不動產二胎貸款移轉更便利

為加強便民服務，內政部亦與其他政府機關加強合作，例如與財政部「地方稅網路申報作業系統」介接，讓稅捐機關可查詢地籍資料，同時具備直接帶入不動產基本資料功能，省去民眾用網路申報土地增值稅或契稅的登打時間。

此外，自今(109)年9月起，全國各地政事務所辦理不動產二胎貸款移轉案件時，也介接稅務機關，直接查證土地增值稅、契稅、地價稅及房屋稅繳納情形，減少往返奔波，讓申辦地政業務更便利。

內政部強調，「人民安心、簡政便民」為推動地政業務的重要原則，在確保資訊安全原則下，將持續擴大資料開放加值應用，讓地政資料更容易提供各界多元協作使用，並將積極導入應用新興科技，打造更貼近民眾的數位智慧政府服務。

每逢季節交替、天氣變化大的時節，捷運、公車以及辦公室裡，總是能聽到咳嗽、擤鼻涕的聲響，

擁擠的車廂裡遇到重感冒的路人不戴口罩不摀嘴巴，對著周遭乘客咳著不停，總讓人暗自心驚，