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交通部鐵道局今年積極辦理高鐵車站土地融資特定區開發，
繼台中車站與桃園車站後，
今天再公告新竹車站專用區約1.73公頃土地土地融資招商案。
鐵道局說，
這次招商基地位於高速鐵路新竹車站特定區的車站專用區，
面積約1.73公頃，建蔽率60%，
供附屬事業使用的最大樓地板面積為5萬9700平方公尺，
將以設定地上權土地融資方式引進投資人開發經營，
開發經營年期70年。
鐵道局說，新竹車站專用區的開發，應規劃設計興建空橋，
連通基地西側高鐵站區及
東側新竹生物醫學園區留設的立體連通道銜接口，
並負責後續維護、管理及所需相關費用。
新竹車站專用區招商基地範圍內的水尾伯公廟及老樹，
非屬列管文物，
興建期間由鐵道局協助
處理老樹修剪及水尾伯公廟涉及修繕的相關協調，
營運期間則由開發人修繕並負責整體環境美化、
清潔及維護管理。
COVID-19（2019冠狀病毒疾病）疫情影響民生經濟，
鐵道局發現高鐵車站特定區的招商土地融資仍熱絡，
目前，已決標的台中車站招商面積土地融資有15公頃，
招商中的桃園車站特定區招商面積有11公頃。
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