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為擴大租屋供給，台北市議會近期三讀通過「台北市個人租賃住宅委託包租代管減徵地價稅土地融資及房屋稅自治條例」，未來個人房東若將非自用住宅委託包租代管業者出租管理，地價稅及房屋稅均可減免40％，以1萬元為上限。
地政局表示，「租賃專法」自2018年6月27日租賃土地融資住宅市場發展及管理條例公布施行，明確規範住宅租賃雙方權利義務、建立包租代管專業制度，對於個人房東委託包租代管業管理的租賃住宅，除減徵租金收入所得稅外，並授權各地方政府得減徵地稅、房屋稅，盼能增加房東加入包租代管土地融資的意願。
北市府鼓勵房東加入包租代管，地價稅及房屋稅均可減免40％。示意圖／取自photoAC
為鼓勵個人住宅所有權人釋出閒置住宅，地政局3次產官學座談、數場跨局處會議進行政策溝通，率先訂定「台北市個人租賃住宅委託包租代管減徵地價稅及房屋稅自治條例」，對於委託包租代管業出租管理之非自用住宅且供居住使用1年以上者，地價稅土地融資及房屋稅均可減免4成，並以金額1萬元為優惠上限。
地政局強調，本次推動減稅法案，專屬個人房東，建商或企業房東不適用。
地政局也呼籲，在台北市擁有非自用住宅的民眾，將房屋委託給包租代管業者出租管理，可同時享有專業服務及地價稅土地融資、房屋稅減免優惠，鼓勵民眾進行包租代管，健全租屋市場，盡一份心力。
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