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全台房價越來越高，以往看到不動產物件，大多都是住家、商辦或是店面等等，這回新北市中和竟然有一間寺廟，因為要遷往南投，要將291坪的土地土地融資出售，而且開價高達3.06億元，就有房仲說，自從業以來，就沒看過賣寺廟的。
市區招牌琳瑯滿目，新北市中和隨著購物商場林立，捷運、公車往來台北市，通勤方便讓房價跟著鑲金，但外地人可能不知道，中和還有一塊離鬧區只有一公里的，印刷工業區。
中和區有許多乙種工業用地土地融資，但是你很難想像，在我後方這棟法明寺，總共291坪，竟開出3.06億出售。
不動產員山環球加盟店協理張文彬說，「寺廟在買賣，本來就會比較特殊，寺廟它如果遷移之後，它會回復到法定用途，就是乙工（乙種工業用地），那像建設集團在旁邊建案，去年四月就有買了1400多坪土地土地融資。」
紅柱綠瓦，寺廟外觀在工業區特別顯眼，現在這間廟要出售，主要是因為將遷廟到南投竹山，因此以291坪的土地，開價三億多，換算下來，一坪105萬元，不過這裡鄰近一公里就有商場、捷運、公車站，走不到三步斜對面，就是知名建設集團斥資11億買下的土地土地融資，是不是能吸引建商出手？房仲專家、話說得保守。
房產專家徐佳馨表示，「以這個個案來說的話，那確實在這個區塊裡頭，工業用地土地融資來說它的開價是高於市價，它的產權到底是不是做一個完全授權，二方面來說的話，就是說它本身的容積，或者有細部上的規劃。」
除了貸款能力，還得看寺廟的容積率問題，加上新北市政府對這類型的新建乙工宅管制嚴謹，寺廟要出售恐怕要面臨不少挑戰！
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