南投縣95%是山坡地,徵收高額山坡地開發回饋金引發民怨。(廖志晃攝)
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(陳昱均/綜合報導)近幾年在低利環境、資金潮,以及產業回流支撐等三大護法加持下,掀起全台商用不動產及土地交易熱潮。根據先前高力國際最新發布「2021年第三季全台商用不動產暨土地投資報告」顯示,台灣自2019年下半年起,單季的商用不動產加計土地交易額,都穩定維持千億的交易動能,2021年第三季單季也有1,073億元的水準,其中335億元為商用不動產,738億元為土地。

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政府在今年7月推行實價登錄新制,除了提供更透明的房價資訊,也希望可以抑制住不斷高漲的房價,不過近來又傳出不實申報墊高房價的情事,內政部提醒,將對違規案件按次處罰,最重可罰100萬元。

近日媒體報導,有不肖業者以不實申報實價登錄手法墊高房價,手法除了簽訂契約AB約外,還有在契約中註明100萬的交屋款,實際上卻無須支付該筆款項,藉以拉高整體房價。

有業者藉由假契約拉高實價登錄價格,內政部呼籲民眾檢舉。示意圖/pixabay
又有實價登錄造假新招 內政部籲檢舉:最重罰百萬

內政部表示,為嚴格遏止不實申報炒作行為,將聯合縣市政府加強建案申報交易資訊稽查,對於違規案件按次處罰,最重可罰100萬元,並依法將不實申報人移送檢調偵辦。

為防範實價登錄不實申報情形發生,縣市政府在公開成交案件資訊前,均會篩選去除顯著異於市價或特殊案件資訊,並進行稽查;此外,在今年7月1日上路的實價登錄新制,已特別增訂查核權及加重申報不實處罰規定,以遏止不實申報炒作。

內政部強調,依新修正的平均地權條例第81條之2規定,如有實價登錄申報價格不實情形,可按交易戶數每戶最高處罰15萬元;經處罰2次仍未改正,並可加重處罰至100萬元。另申報人亦將依刑法第214條使公務員登載不實罪移送檢調偵辦。

內政部呼籲業者,務必依法按實申報,若民眾疑有申報不實案件,請主動向縣市政府檢舉,共同維護實價登錄的正確。

 

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國內房市拚命漲,民生物價也蠢動。央行總裁楊金龍今天(15日)在立法院財委會備詢時認為,我國不會出現停滯性通膨問題,房價上漲雖有基本面推升,也有炒作,政府各項措施實施後,對房價有抑制作用,央行也會滾動式檢討,如果有必要將再適時提出選擇性信用管制措施。(張佳琪報導)

一路上漲的房價讓民眾望屋興嘆,南部房價更因為台積電將在高雄設廠而蠢動。立委林德福15日在立法院財委會質詢央行總裁楊金龍,高雄有人聽到台積電設廠消息傳出後立即封盤停售,房市在預期上漲的想像空間下,政府能夠擋得住嗎?楊金龍表示,國內房價上漲有其基本面,確實也有炒作,最近財政部與內政部進行聯合稽查。

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房市特定熱區、特定產品出現大漲,銀行恐難估到相對等的估值,房貸進件案量卡關。
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王婉諭批評楊金龍的說法。(圖/翻攝自王婉諭臉書)
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巢運11月16日邀請民眾黨蔡壁如、國民黨李貴敏、時代力量邱顯智等跨黨派委員一同召開記者會,要求政府面對房價這嚴重民生問題,盡速提出囤房稅版本。

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有網友號召熊貓外送員集體罷工。(示意圖/報系資料照)

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