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顏寬恒投入中二選區補選，外界也放大檢視顏家的一切，其中顏寬恒持有80筆土地，財經專家指出，這些土地土地融資大多是用低於市價的「持分」方式購入，之後再整合成約1萬坪的土地，初估市價至少10億，另外顏寬恒持有53張保單，最多可投保2000萬，實際價值恐怕非常驚人。

資深媒體人周玉蔻說，「你要去告訴沙鹿人站出來，要不然沙鹿的地，都變他們顏家的地土地融資。」資深媒體人周玉蔻和顏家的戰火持續延燒，這回她把目標，對準顏寬恒持有的土地。

根據內政部近期公布最新房價貸款推薦指數，今年第三季「可能成交指數」從129.86攀至134.69，呈現45度角直線上升，房價高漲的現象也嚇壞不少網友，在網路上引發話題。

而對於房價貸款推薦漲勢驚人，民眾也相當有感。有網友日前就在PTT上表示，自己身為一個長期看空房市的人，發現雙北與新竹房價漲就算了，「有些地方真的不知道在漲啥？」不僅如此，他也察覺到這一年各地方的蛋黃區也開始漲，直呼「難道真的蛋白打底換蛋黃漲？」。





PO文一出，網友紛紛提出看法，「蛋白漲到一個點，蛋黃貸款推薦又能再往上拉互相拉抬」、「蛋白都漲到跟蛋黃叫囂了，還不換蛋黃漲？」、「什麼東西都漲，房子還是我投資裡面漲幅最小的，排骨便當都漲20塊了」、「就你貨幣崩盤而已，沒啥其他理由，另外，你看不起的地方漲幅都嚇死人，再說一次，去年漲幅冠軍是屏東潮州，完全不是六都」。

針對近期房市突飛猛漲，品嘉建設創辦人胡偉良指出，在疫情下，先由美國展開資金上的大放水，隨後全球各國先後跟進，大量資金流入市場，但全球供應鏈卻出現卡關現象，也因此衍生通貨膨脹，而房地產恰是抗通膨的最好工具，加上台灣的房市在經過2016～2019年的蕭條期後，在房市上已重新步上復甦週期，因此可以預期，房價一定是走向上升波段。

而疫情導致全球的金充沛的資金流入，加上降息引發不少有資族的買房貸款推薦慾望，以及地價、營造原物料上漲、人工短缺，引發建商調漲房價貸款推薦上漲的壓力，與民眾看漲房價的預期。

房價貸款推薦漲勢兇猛讓民眾措手不及！根據內政部實價登錄資料統計，北台灣預售及新成屋第3季幾乎全面大漲！

台北市Q3房價最高來到91.3萬元／坪，較上一季上漲9.1萬元／坪、季漲幅約11.1％，並創下歷史新高。新北市方面，Q3房價為43.4萬元／坪，比Q2漲了0.4萬元／坪、季漲幅約0.9％，價格也連續七季走高。

北台灣預售及新成屋第3季幾乎全面大漲。圖／好房網News記者蔡佩蓉攝影


至於桃園、基隆與新竹縣市，皆呈現蛋黃貸款推薦、蛋白多線齊漲的情況。基隆Q3房價漲至24.9萬元／坪，連兩季創歷史新高，季漲約8.7％。桃園Q3房價升至28.4萬元／坪，季漲約1.8％。新竹縣市Q3房價28.7萬元／坪，Q2反而較高為30.6萬元／坪，季跌約6.2％。

另外，根據統計發現，台北市Q3因單價150萬以上之交易比例較多，如「永康麗莊」，導致住宅均價，致漲幅擴大。且基隆市因較多單價30萬以上之成交實例，如「新光新海灣」及「新橫濱」，因此導致漲幅擴大。至於新竹縣市Q2因單價40萬以上之交易比例較多，如「富宇御琚」，所以導致住宅均價漲幅擴大。

全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，過往第四季先因928檔期在10月會有量能反映，越接近歲末則民眾多會在過完年後再做買賣屋的決定，不過由於近一年的低利熱況，有可能一反常態，整個2021年移轉棟數可望叩關35萬棟大關。

至於北台灣預售屋貸款推薦來到高點，陳炳辰說，出於僅需先準備一成的訂簽金額，無需像成屋的三成自備款，這波的房市熱潮正由預售屋帶動，且因為低利，以及投資熱錢無處去，不動產仍為好選擇，價位持續水漲船高，未因政策因素下修，如今竹科、桃園蛋黃區新屋房價都已追齊台北市蛋白區中古屋價碼，恐得有如過去央行總裁彭淮南震怒的豪宅天花板防線事件，政府大動作出招，否則即便有升息風聲，半碼一碼緩緩升息，非一次到位下，直到明年都不至於撼動房市熱潮。

另外，若說北台灣有房價與房市發展不一致的情勢，陳炳辰認為，得依照縣市內特定區域房市貸款推薦而定，要是機能仍有很大的進步空間，只是搭上房市熱潮，或重劃區貸款推薦話題，或遠景發展才出現的亮眼價量，都得留意打回原形的空間相當大，如除了竹科概念區塊以外的新竹他處，或桃園區與中壢區以外的桃園地區，甚至像基隆市則更得以基本盤房價來看待，絕對不要追高，小資民眾得好好克制非理性的追價心態。

「台北居大不易！」雙北房價貸款推薦居高不下，首購族只得將買房目光轉移到其他地區。日前就有網友透露想以投資的方式，先在其他地區買房，待日後賺取漲幅再作為雙北買房的頭期款，不料在看房中，才發現台南善化區預售屋一坪開價已逼近４字頭。

一名網友在臉書社團買房知識家「A你的Q」中發文表示，她今年26歲在台北工作，月薪約6～7萬，經計算後，評估買房貸款推薦每月可還款2～3萬。她也進一步提到，因雙北房價高難以入手，便考慮購買其他地區的預售屋作為投資，原PO表示「要等4～5年後，再賣掉當雙北買房的頭期款」。並列出3個地區選項，分別為台南善化、台中單元12以及桃園青埔。

台積電及南科效應推升區域房價，一名網友提到台南善化預售屋一坪房價已逼近４字頭。圖／台南市政府


原PO提到，台南善化希望以投資為主，但是預售屋貸款推薦房價1坪竟開到39萬；台中單元12預售屋一坪約28～32萬，鄰近台74線，附近也有好市多，生活機能良好，未來也有機會自住；青埔則是看上五年中古屋貸款推薦，總價約一千多萬，格局方正、生活機能好，距離高鐵大概7分鐘，亦可作為自住。

貼文一出，許多網友留言表示台南已錯過進場時機，「我住善化，真心覺得已經錯過投資時間點了，您打的如意算盤，有一大批人提前好多年佈局了」、「台南的價格慎思，不要被建商牽著走，空地還那麼多，漲的其實有點莫名」、「善化那個價錢就不用考慮投資了，現在是高點」。

此外，該文底下也有網友認為，包租婆其實沒有想像中好當，「買一個距離你300公里遠的純投資地產商品對一個新手來說不太適合」。網友表示，跨縣市租屋，若遇到問題，作為房東很難第一時間處理，往返交通也會很辛苦，勸原PO三思。

崑山科技大學房地產開發與管理系教授柯伯煦教授指出，善化地區房價貸款推薦高漲主要為台積電、南科效應在支撐，當地生活機能並不如台南市東、西區便利。不過他也提到，台積電效應促使人們預期心裡，使得當地房價有機會在2～3年後再漲第二波。