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雞排妹鄭家純近期擔任EBC東森電視全新網路節目《房事八點檔》首集嘉賓，分享自己的買房經歷，了解她是如何由月光租屋族，晉升為房產投資達人的過程。她表示自己曾是月光族，過去只覺得錢夠用就好，完全存不了錢，不懂為什麼一定要存錢？一定要買房：「我19、20歲時不管賺多少錢都會不見，都不知道錢去哪了，後來是經紀人看不下去，讓我把錢都存起來，要用的錢再請款，就這樣一兩年後，發現自己存了一點錢，才開始有想要存款、理財的想法。」

坪數越小、漲幅越大？近日有網友觀察到，2房物件在今年明顯大漲，「一年大概噴了25％」，反倒是3房漲幅沒那麼誇張，好奇提問「兩房房型是現在全台灣井噴進行式嗎？」

一名網友在PTT表示，幾年前2房的漲幅一年大約只漲3％，但他發現已經觀察許久的高雄文山特區，某些建案的2房今年就漲了25％，「反而是三房的房型，漲不太動的感覺。」雖然建案的地段好、機能優，但看到漲這麼多的情況，還是不禁讓原PO直呼「兩房物件現在全台井噴ing嗎？」

原PO好奇全台的2房物件價格是否都在飆漲？示意圖／google map


底下有網友指出，「實際就是三房總價高啦，真的以為每個人1000萬隨便貸喔」、「三房總價太高，一般人負擔起來很吃力」、「這波本來就噴低總價的，2000以上南部倒還好」、「目前看到兩房真的跟三房價差不大，捏下去多貸個200，一個月7200而已」、「總價是重點，所以南部2房的關卡就在含車1000萬以內。」

全球居不動產總監陳炳辰指出，中南部早期的購屋習慣幾乎都以透天為主，隨著時代的演進，才開始朝向管理系統較完善的大樓下手，但由於2房的室內空間較小，因此這類物件在中南部較傾向於投資型產品，若以自住為主還是會買3、4房且帶有車位的中大坪數物件。

相較於北部，陳炳辰以台北市為例，2房物件確實會因總價較低而成為熱銷房型，再加上北部家庭人口普遍不多，有自住需求的民眾也會以2房為置產首選。若有投資性質，也會與中南部有所差異，較以更小坪數的套房為主。

因此2房的房價漲幅比3房多，主要原因還是得視區域而定，陳炳辰分析，北部以「實用性」為主，總價約2000萬左右；中南部則以「投資」為主，總價約千萬即可購之。不過，他提到現今全台房價走漲，不論哪種產品都有各自的買盤，漲幅空間不必然有受限可能。

高雄2房暴漲中？他喊「一年噴25％」超誇張 專家：漲幅不受限

台股週五收在17826點，周K線連兩紅，本週盤勢再挑戰萬八機率高。財信傳媒董事長謝金河指出，過去30年，台股每一次過萬點，隨之而來都是崩盤的噩夢。現在台股逼近18000點，「台股看起來仍然很便宜，這是因為上市櫃公司獲利實在太好了！」

有一名竹科工程師上網表示看見1家麵館徵正職人員，開出月薪43000元、月休6天、享3節與年終獎金，讓他直呼「竟快比我的月薪高了」，po文引發網友們熱議，有人表示「餐飲業愈來愈難請到人，所以薪水會飆高」，但也有人認為「餐飲業薪水高的都滿累的，不然就是休假少」。

今（13）日受到東北風影響，北台灣一早就出現明顯雨勢，中央氣象局也針對基隆市、新北市發佈豪雨特報；台北市、宜蘭縣有發生大雨的機率。氣象專家指出，本週將有2波冷空氣，會比上週冷些，但冷空氣偏弱，依舊「沒有冷氣團」，雖然自明天起就回溫，但還是要留意輻射冷卻仍會帶來低溫。週五將會明顯再轉冷，民眾務必多加留意。

阿羅哈客運不停駛了！原訂明天（14日）起將停駛現有2路線的阿羅哈客運今天在官網上宣布，經10日臨時董事會決議通過，將繼續營運。阿羅哈並特別感謝交通部公路總局長官於5日傳達關懷。

台灣肯德基今天宣布，考量整體營運成本，明天起調整部分餐點售價，調漲新台幣2至10元，主餐類產品共調整13個品項售價，超過半數產品價格維持不變。