台中東區的三井Lalaport商場如火如荼興建，連帶拉抬周邊房市熱度。（圖／NOWnews資料照片）
台中市地政局公布今年7月份移轉棟數，由於受到6月份疫情衝擊，台中市貸款推薦全市及各主要行政區的交易量都較上月及去年同期銳減；唯東區因建設題材，持續吸引自住客目光，加上有新建案交屋，移轉棟數不減反增，月增36%、年增80%。
台中市7月份移轉棟數，受疫情三級警戒衝擊，全市2657棟，月減44%、年減34.5%，多數行政區交易量貸款推薦也都較上個月及去年同期減少。不過與此同時，東區表現仍相當出色，7月移轉棟數211棟，較上個月155棟，月增36%，更較去年同期117棟，年增率高達8成。
信義房屋興大國光店主任謝凱勛指出，5月下旬疫情爆發後，整個6月份東區的看屋量貸款推薦確實有減少，進而影響交易量，不過，之所以7月移轉棟數仍較上個月、甚至去年同期成長，主要與當地有新建案交屋有關。
但謝凱勛也表示，隨著疫情獲得控制，7月初以來，尤其下半個月之後，被壓抑的自住買氣貸款推薦有顯著回籠，無論網路約看、成交量，都有顯著提升，關鍵在於自住客看準東區居住環境與未來發展性。
盤點自住客所看好東區建設利多，謝凱勛指出，包括鐵路高架化、台中車站周邊翻新貸款推薦、地下道填平，以及目前可以明顯看出興建進度的三井Lalaport商場等，不僅建商有信心在東區推案，買方也願意埋單。以目前主力產品行情來看，屋齡10年內大樓2房含車位總價約1100萬左右，3房含車位則約1300至1600萬左右。
