目前分類：土地二胎 (267)

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國產署今年釋出北市光復南路上，自有辦公廳舍的改建標案，還搭配大安區及中山區兩塊基地的七十年地上權土地融資作為招標誘因，但仍兩度流標，專家分析，除了其中的建案上容積率太小，還有位在住宅區作為地上權土地融資建案出售難度高，建商興致缺缺，目前國產署也擬規劃改為南港區1100坪的土地土地融資做為標案，盼能提高誘因。

圖／TVBS
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圖／TVBS
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新北市中和區員山路39號旁國有土地閒置，地方期盼可以再活化。（葉書宏攝）
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鴻碩總經理吳先生（圖右）怒控遭上游投資商坑殺，他拿出所有相關文件，直指這是「光電詐術」。（圖／馬景平攝影）
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台中房市。本報資料照片

台中房市。本報資料照片

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配合政府政策，土地銀行土地融資宣布開辦地上權住宅分戶貸款，但著眼授信風險，土地土地融資並非全面性開放，而是設下三大門檻，包括：僅承作自行土建融客戶的分戶貸款，並檢視建案的地點是否位於精華地段，以及給予較低的貸款土地融資成數、利率加碼自1碼起跳。

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基隆市東光公園預定地被人占用，目前土地上有鐵皮建物，並出現停車亂象。記者邱瑞杰／攝影

基隆市東光公園預定地被人占用，目前土地上有鐵皮建物，並出現停車亂象。記者邱瑞杰／攝影

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新北市環保局24日下午查獲不肖人士違規載運新建工程產出之工地廢土(剩餘土石方)欲至三峽區某地傾倒。   圖：新北市環保局提供
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公有土地熱烈招商　新北說明會9/28登場
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台中市議員李麗華24日質詢表示，台中標售配餘地賣的比桃園市少，施作公共建設又帶動周遭經濟，一舉兩得。（盧金足攝）
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強化原鄉土審專業度　臺東土地權利審查委員訓練最終場
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台中捷運綠線南屯站與四維站的土地開發案土地融資投資權今天完成簽約，台中市交通局表示，兩案最優申請人與市府完成簽約後，預估投資金額合計新台幣逾40億元。

台中市交通局長葉昭甫指出，近幾年捷運綠線沿線成為房市熱區，捷運土地開發案在市場上更是炙手可熱，未來軌道運輸將更活絡台中人流和物流，促成更多跨境和跨區域的投資和商業活動，帶動整體經濟成長。

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行政院會今日通過《地籍清理條例》部分條文修正草案，將放寬地籍清理規定。（報系資料照）
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據住展雜誌統計，今年截至9月20日為止，北台灣三都新建案土地融資釋出銷售的可售戶數竟急劇減少；其中台北市可售戶數累積為4,610戶，新北市為15,007戶，桃園市則有11,708戶，均比去年同期減少，年減幅依序分別約為8.6％、31％、27.6％。

 

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行政院修土地法 每年通知使用情形
 

行政院修正《土地法》。（圖／內政部提供）

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行政院會明天（23日）擬通過「土地法」土地融資第219條之1修正草案，增訂政府應主動每年通知及公告被徵收土地的使用情形，保障原土地所有權人知的權利。

政院官員表示，行政院會明天將討論內政部擬具的「土地法」第219條之1修正草案，草案根據司法院第763號解釋意旨，增訂政府應每年主動通知及公告被徵收土地的使用情形，並規範合理請求收回土地的時效，更加強保障原所有權人權益。

官員說，草案明定，已經徵收的土地也要告知所有權人使用情形，保障原土地所有權人土地融資知的權利；而若有違反使用的狀況，原土地所有權人也可申請撤銷徵收。

另外，行政院會明天也將討論內政部擬具的「地籍清理條例」土地融資部分條文修正草案。

政院官員說，為解決現行「地籍清理條例」有關代為標售作業實務上的困難，配合清理實務作業需要，修正重點包括增加代為標售次數至3次，土地權利人得申請發還已登記為國有的土地等，藉以促進土地有效利用。

境外資金匯回管理運用及課稅條例（海外資金專法）土地融資2年期限已在8月16日截止，財政部明天將在行政院會報告實施成果。

政院官員說，為期2年的短期租稅土地融資措施，引導逾新台幣3500億元境外資金申請匯回，為國內經濟注入活水，發揮提振經濟效果。

 

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